1 Ocak'tan İtibaren Zorunlu Olacak; Kat Mülkiyeti ve Kat İttifakında Yeni Dönem

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, 1 Ocak 2025'ten itibaren kat irtifakı ve kat mülkiyeti işlemlerinde 3 Boyutlu Sayısal Yapı Modeli'nin kullanımını zorunlu hale getiriyor. Yeni uygulama, dijitalleşme ve afet yönetimi hedeflerine önemli katkılar sağlayacak.

Bu proje, şehirlerin dijital ikizlerinin çıkarılmasını ve vatandaşların yapılarla ilgili doğru ve güvenilir bilgiye kolayca ulaşmasını hedefliyor. Akıllı şehirler için altyapı oluşturacak bu uygulama ile mevcut yapı stokunun tespiti ve takibi yapılacak, tapu, kadastro, adres ve 3 boyutlu bina verileri üretilecek ve belediye ile diğer kamu kurumlarının verileriyle entegre edilecek.

Projenin en büyük avantajlarından biri ise afet yönetimi alanında sağlanacak faydalar olacak. Deprem, sel ve heyelan gibi doğal afetlerde, 3 boyutlu kadastro sayesinde doğru yerde ve erken müdahale imkanı elde edilecek. Ayrıca, afet sonrası arama kurtarma çalışmalarında hızlı ve doğru müdahale yapılabilecek. Hasar tespit çalışmalarında da doğru verilere daha hızlı ulaşılacak.

18 Aralık 2024 tarihinde, Tapu ve Kadastro Samsun Bölge Müdürlüğü tarafından Ordu Kadastro İl Müdürlüğü'nde düzenlenen bilgilendirme ve eğitim toplantısında, 3 boyutlu kadastro uygulamalarının sürdürülebilirliği ve 3B model üretimi konularında yerel belediye personelleri, serbest harita mühendisleri, lisanslı harita mühendisleri ile Ordu Kadastro Müdürlüğü ve ilçe tapu müdürlüklerinin personeline eğitim verildi.

Ayrıca, tapu kayıtlarıyla gerçek kullanım arasındaki farkların tespit edilmesi sağlanacak ve bu sayede şehir planlama, arazi yönetimi, mühendislik projeleri, vergi toplama, kültürel ve doğal varlıkları koruma gibi kadastro dışındaki alanlarda da üç boyutlu konum verileri kullanılacak.

Bu yeni uygulama, akıllı şehirler için önemli bir altyapı oluşturacak ve Türkiye genelinde şehirlerin dijitalleşmesi adına önemli bir adım olacak.