Şenocak: Çambaşı Otel Ordu Turizminin Lokomatifi Olacak


Şenocak: Çambaşı Otel Ordu Turizminin Lokomatifi Olacak

Ordu Çambaşı Yatırım A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Cem Şenocak Ordu Büyükşehir Belediye iştirak iile yürütülen ve çalışmaları hızla devam eden Çambaşı Otel yatırımının Ordu’yu dünyada ses getirecek büyük bir turizm hamlesi olduğunu belirtti.

Turizminin gözde yeri Çambaşı’na Ordu Büyükşehir Belediye’si iştiraki ORBEL A.Ş ile Ordu Sanayici ve İş Adamları Derneği (ORDUSİAD) öncülüğünde başlatılan ve Çambaşı Yatırım A.Ş tarafından yapılan Çambaşı Otel’de çalışmalar hızla devam ediyor. Yatırım süreci hakkında bilgi veren Ordu Çambaşı Yatırım A.Ş Yönetim Kurulu Başkanı Cem Şenocak  şunları söyledi; 2010 yılında havaalanı projesi hayata geçirildikten sonra  bu proje kadar büyük olmasada ona yakın turizmde çok büyük bir proje olan kayak tesisi projesi için aynı yıllarda start alınıp harekete geçildi. Bu hareket geçmiş 20-30 yıla baktığımızda Samsun’la, Trabzon arasında sıkıştırılmış kasaba görünümünde iki ilden biri olan şehrimize son dönemde havalanından sonrabüyük bir mega projenin daha heyecanını yaşattı. Bu yatırımla ilerleyen yıllarda Ordu Çambaşı Kayak Tesisi, Bursa Uludağ, Erzurum Palandöken, Kayseri Erciyes,gibi ulusal anlamda anılıp dünyada tanınacak büyük bir turizm hamlesi atılıyor, aynı zamanda ilimizin gençliğine kayak sporu anlamında büyük bir sportif faaliyet alanı açılıyordu. Allah devletimizden, Cumhurbaşkanımızdan razı olsun, bu benim ve Ordulu iş insanlarımız için büyük bir heyecandı. Bu heyecanla ilimize yapılacak, kayak tesisinin en güzel yerine oraya yakışacak 80 odalı; (bir  iki turistik gezi yapan kafileyi  ağırlayabilecek)bir otel yapmak üzere hemşerimiz mimar Ahmet Tercan’ın özenle hazırlığı bir proje hazırladık. Kayakçılariçin en önemli konu kayağı ayağından çıkarmadan, otele inebilmek ve otelden kayarak telesiyeje ulaşabilmek olduğunu bildiğimiz için, tamda böyle bir yer seçerek yaklaşık 500 kişiyi ağırlayacak konferans salonu, yarı açık ve kapalı yüzme havuzu, sıpası, saunası, hamamı son derece modern teknoloji ile hizmet verecek.”

Güçlü ve sağlam bir ortaklık oluşturduk

Otel yerinin kiralanması ve şirkete tahsisinin2018 yılının temmuz ayını bulduğunu belirten Şenocak süreci şöyle devam etti; “2012 yılında ORDUSİAD üyesi 29 iş insanı bir araya gelerek otel yatırımı amacı ile bir şirket kurdu.Bu şirketin ve ortaklarımızın en büyük amacı ilimize yapılan bu büyük turizm yatırımına destek olup devletimizin ilimize yaptığı bu güzelliğe bir katkıda bulunmanın yanı sıra kentin ortaklık beceriksizliği,kollektif hareket edememeye yönelik geçmişindeki kötü örnekleri hafızalardan silmek ve gelecek nesillere güzel bir örnek bırakmaktı. Şirket 2012 yılında,bu amaçlar doğrultusunda,çoğu kendi sektörlerinin liderleri olan 29 iş insanının ortaklığında hızla hızla yapmak üzere büyük bir heyecanla kuruldu.Ancak turizm bakanlığımızdan otel yerinin kiralanması ve şirkete tahsisi2018 yılının temmuz ayını buldu.Bu süreç ortaklarımızı yıpratırken birde üzerine 2018’deki ekonomik kriz yaşanınca başlangıç ortaklarından 29 iş insanından 24 tanesi ayrılırken biri de sermaye artışına katılmadı. Yani başlangıçtan 4 ortak tüm sermaye artışlarına katılarak dik duruşunu devam ettirdi. Daha sonra ortaklarımızın ricası üzerine dönemin Belediye Başkanı Enver Yılmaz şirketimize Büyükşehir Belediye iştiraki olan ORBELA.Ş’yi ortak ederek büyük bir güç kattı.Süreç böyle olmamalıydı çünkü bu ortaklığın amacı kar etmek değil il turizme bir katkı sağlamaktı. Ama yinede bir şekilde devlet-iş insanları ortaklığı haline gelen Çambaşı Otel yatırımı muhtelif zamanlarda değişik sebeplerden ayrılan ortaklarının yerine çok daha istekli enerjili başta BüyükşehirBelediyesiolmak üzere yeni ortaklar edinerek güçlü ve sağlam duran bir ortaklık yapısı oluştu.Bizler bu ayrılan ortaklarımıza biraz üzülsek dekendilerini tenkit etmedik. Muhakkak kendilerine göre ayrılmaları için birçok sebepleri olabilir.Ancak üzüntümüz Ordu’da bir örnek ortaklık projesi olan Çambaşı Otel’in çalışmayacağı veya zarar edeceği gibi dedikodularla ortaklarımızın gözünün korkutulması ve bu projenin dağıtılması yönünde yapılan kötü propagandadır. İlimizde ortaklıklara sıcak bakılmaz.Geçmişteki kötü örneklerden dolayı her türlü ortaklığabaşarıya ulaşamayacağı anlatılarak başlanır.Ortaklıkların olumsuzlukları daha çokkonuşulur.Ayrıca bu tür projelere ortaklığın içinde yer almayanlar biz yokuz başarı olmasın gözüyle bakarlar.2012’de başlangıç ortaklık yapısı 29 kişi olan projede 4 kişi kaldık.Bu olumsuz havanın dağıtılması Ordu’nun tarım, turizm ve sanayi alanında ilerleyen yıllarda gelişecek ortaklıkların önünün açılması anlamında büyük önem arz ediyordu.27 Şubat 2020 son genel kurul ve sermaye artışı kararımızdan sonraki ortaklık yapımızda ise şöyle bir değişiklik oldu. Sermaye artırımına katılmayan ortağımızı saymayınca yeni katılımlarla 12 kişi olarak, çok daha güçlü bir ortaklık oluştu. Başlangıçtan bu güne benimle birlikte hareket eden ortaklarımın amacı ilimize turizm alanında bir hizmet getirmek ve ortaklık anlamında başarıya ulaşarak bir ilki gerçekleştirmek olmuştur.”

 2020’nin sonuna bitirmeyi planlıyoruz

 Otelin 2020’nin sonunda hizmete açılmasının planlandığını belirten Şenocak,“Otelimizin karkas inşaatı 2019 yılının sonunda bitti. İnşallah 2020’nin sonlarında tamamının bitirilmesi ve arkasından hizmete açılması hedeflenmektedir.Benim ve ortaklarımın amacı bu oteli hızlı bir şekilde bitirmektir.Çambaşı Kayak Tesisi ile birlikteÇambaşı Otel, tesisin alt yapıları ve Çambaşı yolu tamamlandığında bu çalışma tam olarak ortaya çıkacak ve bu yatırımlar Çambaşı’na dolayısıyla ilimize ve yatırımcılara çok şey kazandıracaktır.2012 yılından günümüze kadar geçen süreçte birçok siyasetçi vali ve bürokratla çalıştık. Özellikle Valimiz Seddar Yavuz olmak üzere tüm ilgililer bu ulvi ortaklığa destek olmak için elinden geleni yapmasına rağmen süreç değişik sebeplerden çok uzasada konunun her boyutunda birçok kez Ankara’ya birlikte giderek, bizim her an yanımızda olan Kabadüz Belediye Başkanı Yener Kaya’nın da bu konudaki emeği unutulmaz. Bunla beraber kayak sporunu ordu iline sevdirmek için büyük bir özveri ile kendi ceplerinden harcayarak çalışan kayak derneği yöneticileri ve eski kayak derneği başkanı Fevzi Turan’ın da emeği unutulmayacaktır.Her türlü krize ve zorluğa rağmen dik duruşundan taviz vermeyen başlangıç 29 kişiden kalan 4 kişinin ve sonradan ortak olan  8 hissedarın özellikle Çambaşı’na ve Ordu’nun tüm ilçelerine yatırım ve turizm hamlesi başlatan kayak tesisinin  işletmesini yapan  bungalov yatırımları ile tesisi dünyaya duyuran Büyükşehir Belediye  ekibine çalışanlarına  ve  özellikle bu projelerin mimarı Büyükşehir Belediye başkanımız Hilmi Güler’e, bu yatırımların ilimiz için planlanmasında Karadenizliolup ilimizi kendi memleketi gibi gören Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’a verdikleri desteğin unutulmayacağını bu yatırımların Ordu’muzun ve Çambaşı kayak tesisinin  hatıra defterine altın harflerle yazılacağını şükranla ve minnetle bildirmek isterim.