Ordu Çatalpınar'da Fındık Bahçesi ve İki Bina İcradan Satılacak!

 

Ordu’nun Çatalpınar ilçesinde bulunan bir taşınmaz, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Detaylı görsellere, artırma şartlarına ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/234 TLMT. dosya numarası ile erişilebilecek.

Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri

İhale kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Kayatepe Mahallesi, Yukarı Mahalle Mevkii, 175 Ada, 45 Parselde bulunuyor. 658,05 m² büyüklüğündeki taşınmaz tapuda 2 katlı betonarme bina ve fındık bahçesi niteliğinde kayıtlı olup, 3 katlı bina, 2 katlı yapı ve bahçeden oluşuyor. Tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmaz, yaklaşık %17 eğime ve 274 metre rakıma sahip.

Taşınmazın üzerinde 3 katlı betonarme bir yapı, 2 katlı ahır ve depo olarak kullanılan bir yapı ile bahçe bulunuyor. 3 katlı yapı, zemin + 2 normal kat olmak üzere 400 m² alana sahip olup %20 yıpranma payı ve %15 eksik imalat bedeli düşülecektir. 2 katlı yapı ise 75 m² büyüklüğünde olup %40 yıpranma payı ve %10 eksik imalat bedeli hesaplanacaktır.

Muhammen Bedel ve İhale Bilgileri

Taşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3.652.045,69 TL olup, satış işlemlerinde %20 KDV uygulanacaktır. Tapu kaydına göre, Ali Abça adına 175 ada 45 parsel üzerinde 67,71 m² geçit hakkı bulunmaktadır.

İlk artırma 18 Nisan 2025 saat 10:04’te başlayacak ve 25 Nisan 2025 saat 10:04’te sona erecek. İlk artırmada satılmazsa, ikinci artırma 19 Mayıs 2025 saat 10:04’te başlayacak ve 26 Mayıs 2025 saat 10:04’te sona erecek.

İlgilenenler, belirtilen tarihlerde online platform üzerinden teklif vererek ihaleye katılabilecekler.