Ordu’nun Çatalpınar ilçesinde bulunan bir taşınmaz, borç nedeniyle icra yoluyla satışa çıkarıldı. Detaylı görsellere, artırma şartlarına ve açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/234 TLMT. dosya numarası ile erişilebilecek.Satışa Konu Taşınmazın Özellikleriİhale kapsamında satışa sunulan taşınmaz, Kayatepe Mahallesi, Yukarı Mahalle Mevkii, 175 Ada, 45 Parselde bulunuyor. 658,05 m² büyüklüğündeki taşınmaz tapuda 2 katlı betonarme bina ve fındık bahçesi niteliğinde kayıtlı olup, 3 katlı bina, 2 katlı yapı ve bahçeden oluşuyor. Tarıma elverişli killi-tınlı toprak yapısına sahip olan taşınmaz, yaklaşık %17 eğime ve 274 metre rakıma sahip.Taşınmazın üzerinde 3 katlı betonarme bir yapı, 2 katlı ahır ve depo olarak kullanılan bir yapı ile bahçe bulunuyor. 3 katlı yapı, zemin + 2 normal kat olmak üzere 400 m² alana sahip olup %20 yıpranma payı ve %15 eksik imalat bedeli düşülecektir. 2 katlı yapı ise 75 m² büyüklüğünde olup %40 yıpranma payı ve %10 eksik imalat bedeli hesaplanacaktır.Muhammen Bedel ve İhale BilgileriTaşınmaz için belirlenen muhammen bedel 3.652.045,69 TL olup, satış işlemlerinde %20 KDV uygulanacaktır. Tapu kaydına göre, Ali Abça adına 175 ada 45 parsel üzerinde 67,71 m² geçit hakkı bulunmaktadır.İlk artırma 18 Nisan 2025 saat 10:04’te başlayacak ve 25 Nisan 2025 saat 10:04’te sona erecek. İlk artırmada satılmazsa, ikinci artırma 19 Mayıs 2025 saat 10:04’te başlayacak ve 26 Mayıs 2025 saat 10:04’te sona erecek.İlgilenenler, belirtilen tarihlerde online platform üzerinden teklif vererek ihaleye katılabilecekler.
