Ünye Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından borçtan dolayı 2024/50 SATIŞ dosya numaralı bir taşınmazın açık artırma usulüyle satışı duyuruldu. İhaleye ilişkin detaylı görseller, katılım şartları ve tüm açıklamalar esatis.uyap.gov.tr adresinden bu dosya numarası ile incelenebilir.Satışa Konu Taşınmazın Özellikleri (1 Nolu Taşınmaz)
Söz konusu gayrimenkul, Ordu İli, İkizce İlçesi, Aşağıkarlıtepe Mahallesi, 1176 Ada, 2 Parsel adresinde bulunmaktadır.24 Eylül 2024 tarihli kıymet takdiri bilirkişi raporuna göre:Tapuda 2.006,66 m² olarak kayıtlı olup, fındık bahçesi niteliğindedir.
Taşınmaz üzerinde çeşitli yapılar bulunmaktadır.
Evlerin bulunduğu alan 747 m² açık alan olup, geri kalan kısım fındık bahçesi olarak kullanılmaktadır.
Fındık bahçesinde dekar başına 50-55 fındık ocağı bulunmakta ve zirai mücadelesi yapılmıştır.
Taşınmaz üzerinde betonarme iki katlı bir yapı mevcuttur. Dış cephesi ve sıvası yapılmış olup, yapı seviyesi %60, yapı grubu ise 3/A'dır.
Yine taşınmaz üzerinde üç katlı bir yapı daha bulunmaktadır. Bu yapının da dış cephesi ve sıvası tamamlanmış, yapı seviyesi %80 ve yapı grubu 3/A'dır.
Ayrıca taşınmaz üzerinde, yapı seviyesi %100 olan ve 1/A grubuna giren taş duvarla yapılmış koruyucu bir duvar mevcuttur.
Taşınmazın imar durumu bulunmamaktadır.
Muhammen kıymeti 5.422.768,68 TL olarak belirlenmiş olup, satışta %20 KDV uygulanacaktır. Tapu kaydında şerhler bulunmaktadır.
Artırma Bilgileri
Açık artırma iki aşamada gerçekleştirilecektir:1. Artırma:Başlangıç Tarih ve Saati: 14 Ekim 2025 - 11:05
Bitiş Tarih ve Saati: 21 Ekim 2025 - 11:05
2. Artırma:Başlangıç Tarih ve Saati: 11 Kasım 2025 - 11:05
Bitiş Tarih ve Saati: 18 Kasım 2025 - 11:05
İhale sürecine katılmak isteyenlerin belirtilen tarihlerde ve esatis.uyap.gov.tr adresinden ilgili dosya numarasını kullanarak detaylı bilgilere ulaşmaları önemlidir.
