Ordu’nun Perşembe ilçesi Boğazcık Mahallesi’nde yer alan, fındık bahçesi vasfındaki bir taşınmaz, T.C. Perşembe Sulh Hukuk Mahkemesi Satış Memurluğu tarafından icra yoluyla satışa çıkarıldı. 2023/36 SATIŞ dosya numarası ile takip edilen taşınmaz, toplamda 1.161.976,60 TL muhammen bedelle açık artırmaya sunulacak.Taşınmazın Detayları
Satışa konu taşınmaz, 3.197,11 m² büyüklüğünde bir alanı kapsıyor. Arazinin 2.097,11 m²’si fındık bahçesi, 1.100 m²’si ise üzerinde bulunan yapılar ve avlulardan oluşuyor. Fındık bahçesi, ekonomik verim yaşında olup geleneksel yöntemlerle tarımı yapılan, karışık çeşitlerden oluşan ocak sistemine sahip.Araziye ilişkin raporda, yıllık ortalama 90 kg/da kuru fındık alındığı belirtiliyor. Ayrıca, yapıların bulunduğu alan mutlak tarım arazisi statüsünde olup burada da 600 kg/da dane mısır üretimi yapılabileceği ifade ediliyor.Taşınmaz Üzerindeki Yapılar
Bir Katlı Kâgir Ev (A Harfi):Bodrum kat (%50 inşaat seviyesinde), zemin kat (mesken olarak kullanılıyor) ve çatı katından oluşuyor.
Zemin kat PVC pencereli, demir korkuluklu, 70 m² büyüklüğünde.
Çatı katı şiddetli rüzgâr nedeniyle yıkılmış durumda.
Toplam değeri: 390.728 TL.
İki Katlı Kâgir Ev (B Harfi):Yarım bodrum, zemin kat ve birinci kattan oluşuyor.
İç mekânlar oldukça bakımsız durumda; eski ahşap kapılar ve kara mozaik zeminler mevcut.
Zemin ve birinci kat toplam 136 m² büyüklüğünde.
Toplam değeri: 419.625 TL.
Satış Detayları
İlk Artırma: 31 Aralık 2024 (10:54) – 7 Ocak 2025 (10:54)
İkinci Artırma: 28 Ocak 2025 (10:54) – 4 Şubat 2025 (10:54)
Muhammen Bedel: 1.161.976,60 TL
KDV Oranı: %20
Şartlar ve Detaylı Bilgi
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/36 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilir.Yerel halk ve yatırımcıların ilgi göstermesi beklenen bu satış, hem tarım hem de konut amaçlı kullanım potansiyeline sahip bir taşınmazı değerlendirmek için önemli bir fırsat sunuyor.
Satışa konu taşınmaz, 3.197,11 m² büyüklüğünde bir alanı kapsıyor. Arazinin 2.097,11 m²’si fındık bahçesi, 1.100 m²’si ise üzerinde bulunan yapılar ve avlulardan oluşuyor. Fındık bahçesi, ekonomik verim yaşında olup geleneksel yöntemlerle tarımı yapılan, karışık çeşitlerden oluşan ocak sistemine sahip.Araziye ilişkin raporda, yıllık ortalama 90 kg/da kuru fındık alındığı belirtiliyor. Ayrıca, yapıların bulunduğu alan mutlak tarım arazisi statüsünde olup burada da 600 kg/da dane mısır üretimi yapılabileceği ifade ediliyor.Taşınmaz Üzerindeki Yapılar
Bir Katlı Kâgir Ev (A Harfi):Bodrum kat (%50 inşaat seviyesinde), zemin kat (mesken olarak kullanılıyor) ve çatı katından oluşuyor.
Zemin kat PVC pencereli, demir korkuluklu, 70 m² büyüklüğünde.
Çatı katı şiddetli rüzgâr nedeniyle yıkılmış durumda.
Toplam değeri: 390.728 TL.
İki Katlı Kâgir Ev (B Harfi):Yarım bodrum, zemin kat ve birinci kattan oluşuyor.
İç mekânlar oldukça bakımsız durumda; eski ahşap kapılar ve kara mozaik zeminler mevcut.
Zemin ve birinci kat toplam 136 m² büyüklüğünde.
Toplam değeri: 419.625 TL.
Satış Detayları
İlk Artırma: 31 Aralık 2024 (10:54) – 7 Ocak 2025 (10:54)
İkinci Artırma: 28 Ocak 2025 (10:54) – 4 Şubat 2025 (10:54)
Muhammen Bedel: 1.161.976,60 TL
KDV Oranı: %20
Şartlar ve Detaylı Bilgi
Satışa ilişkin ayrıntılı bilgilere ve görsellere esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/36 SATIŞ dosya numarası ile erişilebilir.Yerel halk ve yatırımcıların ilgi göstermesi beklenen bu satış, hem tarım hem de konut amaçlı kullanım potansiyeline sahip bir taşınmazı değerlendirmek için önemli bir fırsat sunuyor.
