Ordu Altınordu'da satılık fındık bahçesi
Ordu İcra Dairesinden Altınordu Gököemer Mahallesi'nde satılık fındık bahçesi.
Taşınmazın özellikleri: Ordu İl, Altınordu İlçe, 4567 Ada, 9 Parsel, Gökömer Mahallesi, Toy Kara Mevkiinde bulunan satışa konu taşınmaz; Ordu İl Merkezine yaklaşık 20 km mesafede olup üzeri yıllık bakımları yapılmış verim çağında karışık çeşitte fındık ocakları ile kaplıdır. Toprak yapısı killi ? tınlıdır. Üzerinde bir adet yapı vardır. Taşınmaz ortalama % 30-35 eğimde, denizden yüksekliği 350 ? 400 mt dir. Arazi 6.sınıf bir tarım arazisidir. Ulaşımı çoğunlukla asfalt yol ile sağlanmaktadır. Üretilen ürünlerin nakliyesi kısmen zordur. Taşınmazın kadastro çalışmaları yapılmıştır. Taşınmazın etrafında seyrek yapılaşma vardır. Konum ve mevki olarak orta özelliktedir. Satışa konusu parsellerin üzerinde bulunan fındık ocaklarının cinsi, yaşı, gelişme durumları, ocaklar arası mesafe vb. incelendiğinde bölgenin yıllık verim ortalamaları da dikkate alınarak Kıymet Takdirine konu parsel için 100 Kg kabuklu kuru değirmenlik fındık alınabileceği tespit edilmiştir. Dava konusu taşınmaz üzerinde yarım bodrum + zemin katlı kargır bir bina bulunmaktadır. Binanın çatı iskeleti ahşap olup çatı örtüsü oluklu saç ile kaplıdır. . Taşınmazın dış cephesi kısmen sıvalı ve kısmen boyalıdır. Taşınmaz yapının pencere doğramaları ahşap olup tek camlı, taşınmazın dış kapısı ahşap kapılıdır. Taşınmazın ısıtması soba ile yapılmaktadır. Taşınmaz yapının sahibi evde olmadığından taşınmaz içine girilememiştir. Bodrum katın kullanım alanı 65,00 m2 olup zemin katın kullanım alanı 86,00 m2 dir. Taşınmaz bu hali ile natamam vaziyette olup % 90 inşaat seviyesindedir. Satışa konusu taşınmazın yapım yaşının 31-40 yaşları arasında olabileceği tespit edilmiştir.
Adresi : Gökömer Köyü, Toy Kara Mevkii Altınordu / ORDU
Yüzölçümü : 1.479,16 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymeti : 102.241,78 TL
Satış ihalesi 15 Eylül 2022 günü Ordu icra Dairesinde yapılacaktır.
https://www.ilan.gov.tr/ilan/987399/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-ordu-altinorduda-icradan-satilik-findik-bahcesi-ve-kargir-bina