T.C. ŞEBİNKARAHİSAR (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Aşağıda belirtilen taşınmazlar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/4 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Giresun İl, Şebinkarahisar İlçe, GÜNEYGÖREN Köyü, 105 Ada, 16 Parsel, Yazılar mevkiinde bulunan 105 ada 16 nolu parselli yerin toplam alanı 15.061,38 m2 dir. Dava konusu yerin nitelik ve nicelik yönlerinden; Parsel kadastro çalışmalarında Tarla olarak tespit görmüştür. Davaya konu olan yerin keşif tarihinde hububat ekilmiş olduğu gözlemlenmiştir. Parselin çevresi tumplarla çevrilidir. Parselin Bakısı güney yönündedir. Konumu etek şeklindedir. Parsel içerisinde taşa rastlanmamıştır. Parselin ortalama eğimi % 8-9dur. Toprak yapısı kumlu -tınlıdır. Toprak tekstürü (topraktaki inorganik maddeleri oluşturan kum, kil, mil (silt) parçacıklarının değişik oranlardaki karışımına denir.) hafif, iyi ve ince tanelidir. Toprak pulluk derinliği orta durumda olduğu gözlenmiştir. Taşınmazın su tutma kapasitesi orta düzeydedir. Parsel çevresindeki tarım parselleri ile aynı nitelik ve niceliktedirler. Sınırdaş olduğu tarım parsellerinden kadim tumplarla bir birlerinden ayrılmış şekildedir. Parsel 4. Sınıf tarla niteliğinde kuru mutat tarımsal işletmedir. Söz konusu taşınmazın mevki ve özellikleri anlamında Kapitalizasyon faiz oranı Sulu / Kuru tarım arazisi olması ve ulaşım koşullarının kolay oluşu ve tarımsal üretimde Mutat / Marjinal tarım arazisi niteliği taşıdıkları ve Köy ve mahalle idari sınırları içerisinde bulunması nedeni ile % 4oranlarında değerlendirilmeye alınmıştır.
Adresi : Güneygören Köyü (Yazılar Mevkii) , Şebinkarahisar İlçesi / GİRESUN
Yüzölçümü : 15.061,38 m2
Arsa Payı :
İmar Durumu: Yok
Kıymeti : 423.793,76 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 24/03/2023 - 14:40
Bitiş Tarih ve Saati : 31/03/2023 - 14:40
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 21/04/2023 - 14:40
Bitiş Tarih ve Saati : 28/04/2023 - 14:40
13.02.2023 (İİK m.114 ve m.126)
