T.C. ORDU 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/28 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2021/28 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN;
Özellikleri : Ordu İl, Altınordu İlçe, YENİ Mahalle, 241 Ada, 5 Parsel, Tapu Kaydında; 183,02 m2 yüzölçümlü kargir ev niteliğindedir. Yeni Mah. Kahraman Sağra Cd. No : 24-26 Altınordu/ORDU adresinde olduğu, belediye hizmetlerinden yararlandığı, alt yapısının tam olduğu, Kahraman Sağra Cd üzerinde olduğu, güneydoğusunda bulunan Altınordu Belediyesine 300 metre, güneybatısından geçen Zübeyde Hanım Cd 90 metre, Süleyman Felek Cd ile Zübeyde Hanım Cd kesiştiği Köprübaşı Meydanına 400 metre, Atatürk Bulvarına 300 metre, il merkezine 900 metre mesafededir. ulaşımının rahat ve kolay olduğu, il merkezine, kamu kurum ve kuruluşlarına, alışveriş merkezleri ile merkezdeki bankalara uzak sayılabilecek bölgede olduğu, ancak Zübeyde Hanım Cd ile İsmet Paşa Cd yakın olması nedeniyle bu civardaki işlek ticaret alanı ile bankalara yakın olduğu, civardaki yapıların zemin katlarının genelde iş yeri olduğu, çevresinin özellikle konut ve ticaret alanı olarak gelişme gösterdiği tespit edilmiştir. TEK KATLI YAPI; 24 ve 26 kapı numaralı iki adet bağımsız bölümden ibaret olduğu, ayrıca yol cephesine bakan kepenk ile kapatılmış depo bölümü olduğu, arka cephedeki bağımsız bölümün ahşap kapılı, öp cepheye bakan bağımsız bölümün ise çelik kapı girişli olduğu, mesken olarak kullanıldıkları, antre, iki oda, mutfak, banyo ve tuvaletten ibaret oldukları, içinin sıvalı ve boyalı olduğu, binanın dışının sıvalı ve boyalı olduğu, soba ile ısıtılan yapının doğalgaz hattının binaya kadar yapılı olduğu, çatısının yapılı olmadığı, tek katlı yapının toplam inşaat alanının 150 m2 ve 3. sınıf A grubu yapılardan olduğu, natamam vaziyette %85 inşaat seviyesinde olan yapıdan, yapının yaşı ve mevcut hali dikkate alındığında %40 oranında yıpranma düşülecektir. tek katlı yapının değeri 187.155,72 TL, arsa değeri 1.298.920,00 TL olmak üzere taşınmazın toplam değeri 1.486.075,72 TL olarak tespit edilmiştir. Yüzölçümü : 183,02 m2
İmar Durumu: 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında, Bitişik Nizam -5 katlı ticaret alanında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.486.075,72 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Dosyasından Görülebilir.
Artırma Bilgileri
1.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 29/11/2023 - 11:00 /
Bitiş Tarih ve Saati: 06/12/2023 - 11:00
2.Artırma Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2023 - 11:00 /
Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2023 - 11:00
